Lausunto koskien Leppävaaran ydinkeskus
pohjoisen alueella oleva senioritornia
Seura kiinnittää
huomiota kerroskorkeuden noston tarkoituksenmukaisuuteen.
Neljää lisäkerrosta perustellaan kaupunkikuvallisin
syin, mutta asiaa ei ole mitenkään havainnollistettu
esim. piirroksin, jotta syntyvää kaupunkikuvaa
olisi voitu paremmin arvioida. Tavoitteeksi ilmoitetaan
ainoastaan yhtenäinen korkeusasema
Etelä-Leppävaaran alueelle tulevan toisen tornirakennuksen
kanssa. Käsityksemme mukaan tornit ovat kuitenkin melko
kaukana toisistaan - välissä laaja asema-alue
terminaaleineen ja rinnalla Vanha Turuntie. Näissä
oloissa epäilemme yhtenäisen kaupunkikuvan synnyn
edellytyksiä. Muutoinhan toiminnan luonne huomioon
ottaen - onhan kyseessä vanhusten asuminen - ylikorkea
rakentaminen ei kai ole perusteltua.
Haluamme myös kiinnittää
huomiota korttelialueen autopaikkanormin alhaisuuteen: yksi
autopaikka 110 asuntoneliömetriä kohti on kovin
alhainen. Normia perustellaan alueen keskeisellä sijainnilla.
Tiettävästi senioriasunnot ovat keskimääräiseltä
kooltaan pieniä. Normi tarjoaa nyt autopaikan vain
noin joka toiselle tai kolmannelle asunnolle, eikä
asukkaiden vieraille ei ole osoitettu paikkoja lainkaan.
Paikoitusongelmat vaivaavat ydinkeskustaamme jo muutenkin:
mm. viereisen terveysaseman asiakkailla on vaikeuksia löytää
autopaikkaa ja autot ajavat turhaan
ympäri keskustan kortteleita.
Ydinkeskuksen paikoitusasioiden järjestämistä
mietittäessa olisi myös tutkittava tässä
yhteydessä torikauppiaiden autojen paikoitus (paikoittavat
nyt tyhjänä olevalle tontille).
Torikauppiaille tarvitaan myös kärryjen (mm. kahvilakärry)
ym. tarpeiston säilytystilaa. Kyseisiä kalusteita
varastoidaan nykyisin torille, mikä on ei ole tarkoituksenmukaista.
Kaikki tarpeet huomioon ottaen epäilemme,
että kaavanmuutosalueen pohjoispuoleisen LPA-alueen
mitoitus ei ole riittävä.
Leppävaarassa 11.6.2004
Leppävaara-seura - Alberga-sällskapet
ry
Arja Salmi
puheenjohtaja
Anne Eloranta
sihteeri
03.09.07.
11.06.2004
